México. Mercado dinámico y desarrollo comercial.
El Grupo Technocasa tiene su sede en México 137 agencias Tecnocasa y 23 puntos de venta Kìron (Correduría de Crédito) opera en un área que comprende alrededor de 1.000 asociados.
México. Mercado dinámico y desarrollo comercial.
“En la segunda mitad de 2022, el mercado residencial de la Ciudad de México mantiene su dinamismo y crece en algunas zonas – dice Martín Álvarez, Technocasa. Las transacciones inmobiliarias gestionadas por el Grupo Tecnocasa durante el periodo están en línea con el semestre anterior.
Notamos eso El precio promedio de una propiedad usada en la Ciudad de México en el primer semestre de 2022 es igual a 1,330 euros, mientras que el de una propiedad nueva ronda los 1,739 euros.”.
“La zona de la ciudad de mayor interés -continúa Álvarez- Centro-Sur, caracterizada por altas concentraciones de servicios, comercio y vivienda. El tiempo promedio de venta se mantiene en 60 días.
En el 39% de los casos las compras se realizan en efectivo, mientras que el 61% de los sujetos recurren al crédito. El financiamiento para la compra de propiedades puede variar desde hipotecas del gobierno hasta préstamos bancarios.
Los compradores de vivienda son hombres y mujeres, en su mayoría de nacionalidad mexicana, entre 30 y 55 años de edad, que trabajan y buscan una vivienda para uso directo, aunque no faltan inversores. allá La tipología preferida es de uso medio y la superficie en pies cuadrados es de unos 90 metros cuadrados.Con ascensor y zonas verdes comunes.
Para los inversores de ladrillo y mortero, El rendimiento bruto anual de un apartamento de dos habitaciones es de alrededor del 5-7%”.
Fuente: Grupo Tecnocasa
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