septiembre 27, 2022

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¿Qué cambia y cuándo vuelve?

La bonificación de alquiler para menores de 31 años también es válida para los contratos de alquiler relativos a habitaciones individuales. Esta es la principal novedad de 2022, introducida por la Ley de Presupuestos junto con otros cambios en la legislación. Veámoslos en detalle.

Bono de alquilerCon los cambios normativos introducidos por la Ley de Presupuestos de 2022, los jóvenes menores de 31 años podrán acceder al bono aunque el objetivo del alquiler sea Solo parte de la unidad inmobiliaria No toda la casa.

Se trata de una importante novedad que no se espera hasta 2021 y que sin duda está aumentando el número de posibles destinatarios de la ayuda.

Pero echemos un vistazo más de cerca a todo lo que está cambiando este año.

Bono de alquiler también para habitación individual

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El artículo 1, numeral 155, de la Ley de Presupuesto 2022, en detalle, sustituye el numeral 1 ter del artículo 16 del TUIR, reconociendo que 991,60 euros descontados del impuesto total Durante los cuatro primeros años de vigencia del contrato:


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  • Para jóvenes de edad Entre 20 y 31 años;
  • Con un ingreso total de no más de 15493,71 euros;
  • que celebren un contrato de arrendamiento con respecto a unidad inmobiliaria O parte de ella se asigna a la residencia de uno.

Y con base en lo que explicó la Agencia Tributaria en la publicación del 1 de abril de 2022, incluso aquellos que estipularon Contrato de alquiler relacionado solo una habitación De la unidad inmobiliaria y no de toda la casa.

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Además, si supera los 991,60 €, el descuento es igual a 20% del importe del alquilerdentro del máximo 2000 euros.

Bono de alquiler para menores de 31 años: otras noticias para 2022

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Pero estos no son los únicos 2022 noticias. En comparación con la legislación vigente anteriormente, la Ley de Presupuesto 2022:

  • Aumenta los requisitos de datos personales para aprovechar el descuento 30 a 31 años;
  • Aumenta el período de beneficio De los primeros tres años a los primeros cuatro años de la décadasiempre que el arrendatario se encuentre en las circunstancias personales y de ingresos exigidas por la ley;
  • Demostrar que la propiedad por la cual se debe el gravamen debe ser debida Utilizado como alojamiento para inquilinos. (La versión anterior decía que el edificio se usaba como “residencia principal” por sí mismo).

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